D-V/Ley urbanística sobre las alturas municipales (PP)

Bueno, señorías, esta es la ley que presenta hoy el PP, ahora pasaremos a la lectura del mismo y luego a la intervención aclaratoria y expositiva de el PP dando comienzo al debate, (tienen 48 horas)

Ley urbanística sobre las alturas municipales (PP)

Preámbulo

Es necesario para la sostenibilidad ecológica de la región incentivar la creacion de una region que crezca a lo alto, y no a lo ancho, para así evitar la destrucción masiva de suelo y la invasión de las ciudaades de zonas naturales. Además, es necesaria una regulación más clara en cuanto a las alturas de los edificios en las zonas rurales y poco pobladas ademá sde las zonas más habitadas de nuestra región.

Título 1. Sobre número de plantas, viviendas y municipios

Artículo 1.- Los municipios con menos de 100 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de tres pisos contando el ático, en el término municipal

Artículo 2.- Los municipios con entre 101 y 1.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de tres pisos sin contar ático, en el término municipal.

Artículo 3.- Los municipios con entre 1.001 y 5.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de cuatro pisos sin contar ático, en el término municipal.

Artículo 4.- Los municipios con entre 5001 y 10.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de cinco pisos sin contar ático, en el término municipal.

Artículo 5.- Los municipios con entre 10.001 y 15.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de cinco pisos sin contar ático ni menores de dos pisos, en el término municipal.

Artículo 5.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de dos pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Artículo 6.- Los municipios con entre 15.001 y 25.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de seis pisos sin contar ático ni menores de dos pisos, en el término municipal.

Artículo 6.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de dos pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Artículo 7.- Los municipios con entre 25.001 y 50.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de siete pisos sin contar ático ni menores de dos pisos, en el término municipal.

Artículo 7.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de dos pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Artículo 8.- Los municipios con entre 50.001 y 100.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de ocho pisos sin contar ático ni menores de tres pisos, en el término municipal.

Artículo 8.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de tres pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Artículo 9.- Los municipios con entre 100.001 y 250.000 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de quince pisos sin contar ático ni menores de tres pisos, en el término municipal.

Artículo 9.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de tres pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Artículo 10.- Los municipios con más de 250.001 habitantes dentro de la región no podrán construir nuevas edificaciones mayores de veinticinco pisos sin contar ático ni menores de cuatro pisos, en el término municipal.

Artículo 10.1.- El Ayuntamiento del Municipio podrá aprobar la construcción de edificios menores de cuatro pisos si dicho edificio se encuentra en las zonas periféricas del municipio y mediante la aprobación en un pleno municipal por la mayoría absoluta de los votos.

Título 2. Sobre alturas de plantas

Artículo 11.- Cada planta no podrá exceder una altura de tres metros y cincuenta centímetros ni descender de los dos metros y sesenta centímetros.

Artículo 11.1.- Si una de las plantas no tiene fines de vivienda, ésta podrá llegar hasta los cuatro metros y treinta centímetros de altura, y no podrá descender de los dos metros y sesenta centímetros.

Artículo 12.- Si la planta baja está destinada al uso comercial, ésta no podrá exceder una altura de cuatro metros y cincuenta centímetros ni descender de los dos metros y cincuenta centímetros.

Artículo 13.- Los artículos de la presente Ley tendrán efecto sobre edificios cuyo fin y utilización sea principalmente el de vivienda.

Título 3. Sobre edificios de oficinas para empresas, asociaciones u organismos civiles o privados

Artículo 14.- Los edificios a los que hace referencia el presenta Título 4 de la presente Ley compartirán el mismo articulado que los artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10.

Disposición Final

Este proyecto entrará en vigor treinta días después de su publicación en el BOCYL.

El gobierno de Castilla y León propone una medida para fijar y remodelar el modelo urbanístico de la región. Este proyecto, señores procuradores, tiene dos objetivos fundamentales, el primero es un sentido de caracter ecológico, es necesario conservar en lo máximo posible el suelo castellanoleonés. Debemos apostar por la construcción vertical, un modelo urbano vertical, a lo alto y no a lo ancho, destruyendo superficie agrícola, que perjudica a los agriculrores y ganaderos, y superficie forestal, que destruye el entorno natural castellanoleonés.
El segundo objetivo fundamental es el de renovar el urbanismo regional, un urbanismo más adaptado a la modernidad que el PP quiere darle a esta región. Pretendemos darle una modernidad a Castilla y León, pero además queremos que la región tenga aspecto de modernidad, sin perder, por supuesto nuestra identidad como región que protege la historia arquitectónica castallenaoleonesa..

En definitiva señores procuradores, espero que apoyen la medida que este gobierno pretende implantar con la mayor efectividad posible.

Comienza el turno de réplicas.

Roberto González.

Desde UPyD CyL vemos bastante intolerante esta ley, ya que a nuestra consideración, está visto muy "a grosso modo" por la limitación de alturas tanto máximas como mínimas en poblaciones de muy diferente características. Le pondré un ejemplo:
¿Porqué en el centro de Valladolid (por ser el caso más claro) no se iba a poder construir un edificio de tres plantas si es el número exacto de plantas que se necesita para la función de dicha construcción?
Desde luego, a no ser que se cambie esto, no cuenten con el apoyo de UPyD.

Se lo explicaré señor González, pues sencilla y llanamente porque el centro de Valladolid ya está urbanizado. Gracias.

Roberto González.

Es un ejemplo, señor presidente, ¿y en el caso de que se tuviera que derribar un edificio por mal estado y se decidiera la construcción de uno nuevo?
Aún así, nos sigue pareciendo un ley absurda, en nuestra opinión es total competencia de los Ayuntamientos de cada municipio, siempre de acuerdo con las leyes y normas de impacto ambiental.

Los municipios señor gonzález, no son señorías independientes, dependen de la Junta de CyL y de estas Cortes. Ustedes, es posible que no comprendan de qué va este proyecxto, no les culpo, se acaban de imcorporar al trabajo y es posible que les cuesta abituarse... En el ejemplo que usted remarca, nuetsra respuesta es que si se tiene que construir un edificio nuevo, pues se tendrá que acomodar a la presente Ley, señor procurador. Creo que es sencillo.

Roberto González.

No nos acabamos de incorporar al trabajo señor Presidente, este partido lleva tiempo trabajando por la ciudadanía, trabajando con leyes que mejoren la calidad de vida de los habitantes, no con leyes que prohiben construir edificios de menos de cuatro alturas en los municipios, lo que, repito, nos parece totalmente absudo e ilógico.
No tiene porqué darme lecciones de política, señor Fernández, empiece por aplicarselas a usted mismo y no cree leyes absurdas.

Ejejeje, aii, señoría, realmente me produce usted mucha risa, no se si es que ustedes viven en una cueva o llevan allí cinco años, porque parece que no se enteran de lo que pasa en esta región. Si ustedes afriman que esto es una ley absurda, es que realmento no merecen un mínimo de confianza del pueblo castellanoleoés, y además denota que su visión en cuanto a urbanismo en la región es bastante pobre e insultante. Si ustedes afirman que este Gobienro que presido no ha servido ni ha legislado para mejorar la vida de los castellanoleoneses ya es un insulto, no solo a este gobierno, sino a la ciudadanía castellanoleonesa, que ha revalidado el apoyo hacia el PP y hacia mi persona otorgándonos además una mayoría absoluta. Si no hubiésemos mejorado al calidad de vida del pueblo, en esta silla yo no estaría.

Si ustedes afirman todo lo que acaba de decir significa que no tiene ni idea de la hstoria reciente de Castilla y León y mucho menos sabe cómo funciona y ha funcionado esta región. Pero no tiene ni idea, muchas gracias.

(Aplausos eufóricos de la bancada Popular a Fernández)

Roberto González.

Si su único argumento en mi contra, se basa en reirse y en ampararse en que los ciudadanos castellanoleoneses le hayan votado, eso, señor Presidente, me enseñaron en el instituto de joven que se llamaba falacia, ya que usted no da razones de peso para contraargumentarme.
(aplausos y risas de los parlamentarios de UPyD)

Luis Mateo:

Creemos que esta ley no es muy adecuada puesto que ustedes pretenden con ella limitar la altura de los edificios según la población de los distintos municipios de Castilla y León, pero al mismo tiempo dicen que apuestan por una construcción vertical y no a lo ancho pero...en que quedamos,¿ quieren construir en vertical y apostar por ello limitando la altura de los nuevos edificios e infraestructuras?

Señor González, lo cierto es que no sé de qué se rien, si de su nulo afecto por la tierra castellanoleonesa o por su inactividad y abandono de sus funciones, o tal vez porque no ha hecho usted nada por esta tierra. No sé exacatemnte de qué se rien los procuradores del falso centro.

Y al señor Mateo también le doy la bienvenida a Castilla y León después de sus declaraciones en esta Cámara de que mirar al futuro es algo malo. Bien señor Mateo, únicamente hay una ciudad en toda Castilla y León que supere los 250.000 habitantes, se encuentra usted en ella, exacto, Valladolid. El techo que se les impone a las ciudades y pueblos castellanoleoneses es un techo bastante superior al existente actualmente. Salga usted a la calle y dígame un edificio en Valladolid que supere las 25 plantas... Los edificios de las ciudades del artículo 6 tenían hasta la actualidad un tope máximo de 4 plantas, con este proyecto adquirirían 6.
Entonces señor Mateo ¿qué le está contando usted a esta Cámara diciendo que no se va a aumentar en verticalidad?.

Por parte del Partido Popular nada más.

Pasemos a la votación, tienen 48 horas.

El PP (44) vota A FAVOR

UPyD ( 8 ) vota EN CONTRA

Luis Mateo:

Digame donde he dicho yo que mirar al futuro es malo; a parte de eso yo no digo que no se aumente la verticalidad de los edificios pero la verdad es que ustedes son algo contradictorios.

El PSOE vota ( 24 ) ABSTENCIÓN

Señor Mateo, le llamo al orden por primera vez, no puede usted pedir explicaciones de algo en plena votación, es altamente irregular señoría, espero que no se vuelva a producir.