Finalizado: LEY SOBRE ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS (EUPV-IR)

LEY SOBRE ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS:

Preámbulo:

El Grupo de les Corts Valencianes EUPV-IR creemos conveniente un incentivo directo al alquiler de viviendas ante la baja demanda. El País Valenciano, debido a su gran dependencia de la construcción de los últimos años, necesita una ley la cual incentive a los arrendadores a poner en alquiler sus viviendas sin temor de que los pagos no les sean remunerados en el tiempo debido por el arrendatario y que este tenga derecho de permanecer en la vivienda durante largo tiempo de manera ilegítima.

Articulado:

Artículo 1:

La ley afectará a los arrendadores de todo el País Valenciano y a los arrendatarios de alquiler de dicha autonomía.

Artículo 2:

Se considerará delito el hecho que la persona arrendataria no haya pagado su debida aportación económica, ya sea mensual, trimestral o anual, a los arrendadores en los siguientes 90 días a el día estipulado de pago en el contrato de alquiler acordado por ambas partes.

Artículo 3:
Los arrendatarios que durante 60 días no hayan pagado sus respectivas mensualidades, los arrendados tendrán la oportunidad de darles un ultimátum para que bonifiquen los atrasos o abandonen sus viviendas, si a partir del ultimátum en los 30 días siguientes no es pagado el atraso, la vivienda deberá ser abandonada bajo pena y/o multa por impagos.

Artículo 4:

La multa por impago oscilará entre los 1.000 € y los 6.000 €, según la gravedad del delito, más los impagos a pagar al arrendador.

La pena por impago consistirá en trabajos sociales con una duración entre 4 y 12 meses.

Disposición final:

La Ley entrará en vigor el día después de la publicación en el DOGV.

Fernando Riera escribió:El GP Popular pide que se cambie el término "País Valenciano" por "Comunitat Valenciana".

Fernando Riera escribió:Preferimos Comunitat Valenciana.

Elisenda Ferrer escribió:Una ley de Corts no puede considerar delito una deuda, eso lo hace el código mercantil y luego el penal, si procede. Por otra parte en el Estatut del PV se recoge tanto Cominitat como País.

McJ. Romance escribió:Sr Riera, si una ley no puede considerar el delito, es correcto pasarlo a votación?

Fernando Riera escribió:

McJ. Romance escribió:Sr Riera, si una ley no puede considerar el delito, es correcto pasarlo a votación?

Es su texto, luego se puede hacer una consulta al TC para ver si es anticonstitucional o no...