DEBATE. VIVIENDA. Regulación y Control de la Vivienda Protegida. (GPS)

GRUPO PARLAMENTARIO SOCIALISTA EN LA ASAMBLEA DE MADRID (PSM-PSOE)

Ley de Regulación y Control de la Vivienda Protegida.

Preámbulo

Es responsabilidad de la administración de nuestra Comunidad, velar porque el fin por el que se destinan ayudas públicas a la vivienda, no se vea desvirtuado por las malas practicas de aquellos que no necesitandolas, las utilizan para hacer lucrativos negocios con estas. La vivienda social, debe responder a las necesidades de la población que queda excluida por diferentes motivos del mercado libre, por ello y sobre todo por el esfuerzo que destinar estas ayudas conlleva a toda nuestra sociedad, es por lo que debemos establecer de forma reglamentaria, unas medidas que impidan el hecho fraudulento de dichas viviendas. Por dicho motivo se reglamenta la ley en los articulos siguientes:

Título 1.-Transmisión de la vivienda pública protegida.

1-Queda terminantemente prohibido vender en el mercado libre las viviendas con algún tipo de protección pública. Unicamente podrán ser vendidas a la Comunidad de Madrid, con una revalorización igual a la inflación real desde el momento de la compra de la vivienda.

Título 2.- Control de la vivienda pública protegida.

1.- Las viviendas protegidas deberán ser ocupadas en el plazo de 50 dias desde de la entrega de llaves. De no producirse dicha ocupación sin causa justificada quedará anulará la concesión de la vivienda, pasando la misma a la bolsa de viviendas de la Comunidad Autónoma.

2.- Las viviendas otorgadas con ayudas públicas, deberán ser utilizadas por los adjudicatarios reales de la vivienda, de lo contrario, será revocada la concesión de la vivienda y se aplicará una multa de 12.000€. El control sobre la ocupación de las viviendas se efectuará por el registro de la propiedad del bien inmueble, el domicilio fiscal del contribuyente y la factura energética en los domicilios correspondientes, sin obstaculo de los controles de inspección presencial en el domicilio, que se efectuarán anualmente por técnicos de la Comunidad.

Título 3.-Adjudicación de viviendas públicas protegidas.

1.- El sorteo de las viviendas públicas protegidas, se realizará por el mismo sistema que el regulado para las loterias y apuestas del Estado (sistema de bombos). Quedan por tanto anuladas las disposiciones que permitan los sorteos por medio de sistemas informáticos, debido a la fácil manipulación de los mismos. La actuación notarial en los sorteos de adjudicación de las viviendas será obligatoria en todos los casos.

Disposicion final.-

Esta ley entrará en vigor el dia siguiente al de su publicación en el Boletín de la Comunidad.

48horas FDP.

INTERVENCIÓN DEL GRUPO PARLAMENTARIO SOCIALISTA EN LA ASAMBLEA DE MADRID (PSM-PSOE)

Muchas Gracias Sr. Presidente, Señorías:

Como bien indica el preámbulo de la propisición de ley que el Grupo Socialista hoy presenta, el objetico de esta ley es que la vivienda protegida se destine especialmente a quienes más lo necesitan.

No se puede permitir que aquellos que no necesitan este tipo de viviendas las adquieran para fines lucrativos cuando hay una parte de la población que no puede acceder a una vivienda. Es responsabilidad de los poderes públicos velar para que estas situaciones no se lleven a cabo, y es por ello por lo que los socialistas madrileños presentamos esta propisición de ley, por supuesto abierto a sugerencias de todos ustedes para mejorar o enriquecer el proyecto de ley.

Muchas Gracias,

INTERVENCIÓN DEL FRENTE NACIONAL (FN de Madrid):

Gracias Sr. Presidente, Señorías:

El Frente Nacional se muestra favorable a esta ley: Creemos que se debe evitar el fraude a la Hacienda Pública que se comete mediante la reventa de VPOs, y que esta ley seguramente sea capaz de solucionar el problema.

Dicho esto, he de decir que la construcción de VPO es una medida provisional para solucionar los problemas de vivienda a corto-medio plazo, pero en el futuro se debería evitar siempre que sea posible la construcción de este tipo de viviendas.

El FN viene manifestando desde hace tiempo su intención de que el derecho a la vivienda sea considerado un derecho fundamental y que, de este modo, sea incluido dentro de la Sección 1ª (De los derechos fundamentales y de las libertades públicas) del Capítulo Segundo (Derechos y libertades) de la Constitución Española.
No obstante, consideramos que la construcción de VPO es contraproducente a largo plazo y que es preferible asegurar el acceso de las familias a la compra de una vivienda en el mercado libre mediante subvenciones, ayudas e incentivos fiscales. En útima instancia, y si fuera necesario, se podría llegar a limitar por ley el precio de la vivienda de obra nueva.

Muchas gracias.

INTERVENCIÓN DEL GRUPO PARLAMENTARIO SOCIALISTA EN LA ASAMBLEA DE MADRID(PSM-PSOE)

Muchas Gracias Sr. Presidente, Sr. Pebble:

Estoy de acuerdo con su intervención, porque es importante evitar casos de corrupción a la Hacienda Pública, y esa fue la razón de la propuesta de mi grupo.

Sin embargo, discrepo con usted en lo referente a las viviendas de protección oficial. Para los socialistas madrileños son necesarias e imprescindibles para que el mayor número de madrileños puedan acceder a una vivienda. Todo esto debe llevarse a cabo con la colaboración de todas las administraciones públicas, y el gobierno de la Comunidad de Madrid, debe, a nuestro juicio realizar un seguimiento de que los ayuntamientos, que tienen gran parte de las competencias en vivienda, cumplan la ley, y eviten el fraude y la corrupción.

Sr. Pebble, evitando los casos de corrupción, y de fraude fiscal a la Hacienda Pública, las VPO, son la mejor medida posible para conseguir que los madrileños y madrileñas puedan acceder a una vivienda.

Muchas Gracias,

Bueno, pasamos a Votación tras las 48horas (FDP) estipuladas.
Muchas Gracias.