Propuesta de Ley para la socialización de la vivienda (UPI) [[FINALIZADO]]

Sergio Ocaña escribió:Portavoz PSOE ¿A usted quien le ha dado permiso para hablar aquí?

José Constancio Ramírez escribió:

Sergio Ocaña escribió:Portavoz PSOE ¿A usted quien le ha dado permiso para hablar aquí?

FDP: Tenemos representación

Madrid
1.PP -> 55 diputados
2. PSOE -> 41 diputados
3. UPYD->16 diputados
4. UPI -> 10 diputados
5. PCE -> 5 diputados
6. PNSE -> 8 diputados
7.UCE - > 1 escaño

José Constancio Ramírez escribió:Esto es un absoluta vergüenza ¿Pero que pretenden acaso, construir una nueva URSS en Madrid? ¿Se han vuelto locos o qué?

Esteban Rodríguez Ocampo escribió:

Aviso al Presidente de la Asamblea de Madrid

El Gobierno de España entiende que la presente proposición en debate es un atentado directo a la propiedad privada y a diversos tratados preexistentes que España posee en el marco de la Unión Europea sobre determinadas el mercado inmobiliario. De aprobarse esta proposición, será impugnada mediante recurso de inconstitucionalidad por las mencionadas circunstancias.

Esperanza Aguirre,
Ministra de Asuntos Sociales,
Gobierno de España

Sr. Heras escribió:Mario Conde


Desde el grupo Parlamentario Unión Progreso y Democracia presentamos de momento una serie de correctivos o enmiendas al presente texto (en negrita):

Propuesta de Ley Social de Emancipación de la vivienda:

1-Todas las viviendas vacías entrarán en un proceso de compraventa voluntario con una remuneración al propietario del precio real establecido por perito. Se entenderá por vivienda vacía toda vivienda que esté deshabitada durante un plazo de 24 meses . Para que una vivienda pueda considerarse "habitada" será necesario estar en alta de los servicios de luz, gas y agua o en su defecto habitarla al menos 3 meses al año.
2-Podrá optar a una vivienda todo ciudadano residente en la Comunidad de Madrid, en el caso de no haber viviendas se crearían más por medio del trabajo voluntario. Para solicitar la vivienda será necesario presentar la documentación para demostrar que se es ciudadano de la Comunidad de Madrid así como cumplir los requisitos que establece esta Ley
3-El costo de la vivienda será el correspondiente a la suma de 12 jornadas mensuales de trabajo correspondiente al de salario mínimo y se dispondrá de hasta 10 años para comenzar a pagar la vivienda si no se dispone de solvencia económica.
4- Se ponderará el baremo de la renta y propiedades declaradas a todo aquel ciudadano que quiera optar a una vivienda del Plan: si posee más de el cuádruple del precio de la vivienda en el momento no podrá esperar más de n año para empezar a pagarla.
5-El plazo de pago de la vivienda será de no más de 10 años.
6-No se podrá tener más de una vivienda en posesión perteneciente al plan.
7-Todo aquel que este residiendo en una vivienda no podrá optar a la propiedad de una vivienda a no ser que se vaya de la misma vivienda en la que vive.
8-Para ser poseedor se requiere que la persona solicitante de la vivienda vaya a estar en ella más de 5 días al mes. Se realizarán inspecciones periódicas en las zonas donde se aplique este plan.
9- Las viviendas del plan tienen carácter usufructuario; esto es que cuando algún poseedor fallezca la vivienda retornará a la Comunidad de Madrid siempre y cuando el titular no comparta la vivienda con otros familiares. El administrador será la Comunidad de Madrid.
10-Cuando fallece el propietario de la vivienda tendrán preferencia a optar a ella sus familiares directos pareja o si estuviese estipulado de manera hereditaria quien hubiese estipulado. En este caso, se procederá a un cambio en la titularidad del contrato de usufructo.
11-La Comunidad de Madrid al ser el administrador de la vivienda será quien las ponga en alquiler, toda persona residente en la comunidad de Madrid podrá optar a un alquiler que podrá pagar al menos una semana antes de irse de la misma. El importe mensual del alquiler será el 5% del salario mínimo.
12-Tanto el propietario como el arrendado tendrá la obligación de cuidar materialmente la casa, si hubiese algún desperfecto deberá arreglarlo y si deja la casa en peores condiciones de como la encontró se le cobrara aquello que sea necesario excepto si es insolvente, o fallece.

Recordamos a los ponentes de la propuesta que no han dotado de presupuesto a la medida, algo imprescindible para su ejecución.



Muchas gracias.

León Miralles escribió:Juan Ramón Rallo:

Cerremos este asunto, señorias. El GPP vota EN CONTRA

antonio ulianov escribió:

Sr. Heras escribió:Mario Conde


Desde el grupo Parlamentario Unión Progreso y Democracia presentamos de momento una serie de correctivos o enmiendas al presente texto (en negrita):

Propuesta de Ley Social de Emancipación de la vivienda:

1-Todas las viviendas vacías entrarán en un proceso de compraventa voluntario con una remuneración al propietario del precio real establecido por perito. Se entenderá por vivienda vacía toda vivienda que esté deshabitada durante un plazo de 24 meses . Para que una vivienda pueda considerarse "habitada" será necesario estar en alta de los servicios de luz, gas y agua o en su defecto habitarla al menos 3 meses al año.
2-Podrá optar a una vivienda todo ciudadano residente en la Comunidad de Madrid, en el caso de no haber viviendas se crearían más por medio del trabajo voluntario. Para solicitar la vivienda será necesario presentar la documentación para demostrar que se es ciudadano de la Comunidad de Madrid así como cumplir los requisitos que establece esta Ley
3-El costo de la vivienda será el correspondiente a la suma de 12 jornadas mensuales de trabajo correspondiente al de salario mínimo y se dispondrá de hasta 10 años para comenzar a pagar la vivienda si no se dispone de solvencia económica.
4- Se ponderará el baremo de la renta y propiedades declaradas a todo aquel ciudadano que quiera optar a una vivienda del Plan: si posee más de el cuádruple del precio de la vivienda en el momento no podrá esperar más de n año para empezar a pagarla.
5-El plazo de pago de la vivienda será de no más de 10 años.
6-No se podrá tener más de una vivienda en posesión perteneciente al plan.
7-Todo aquel que este residiendo en una vivienda no podrá optar a la propiedad de una vivienda a no ser que se vaya de la misma vivienda en la que vive.
8-Para ser poseedor se requiere que la persona solicitante de la vivienda vaya a estar en ella más de 5 días al mes. Se realizarán inspecciones periódicas en las zonas donde se aplique este plan.
9- Las viviendas del plan tienen carácter usufructuario; esto es que cuando algún poseedor fallezca la vivienda retornará a la Comunidad de Madrid siempre y cuando el titular no comparta la vivienda con otros familiares. El administrador será la Comunidad de Madrid.
10-Cuando fallece el propietario de la vivienda tendrán preferencia a optar a ella sus familiares directos pareja o si estuviese estipulado de manera hereditaria quien hubiese estipulado. En este caso, se procederá a un cambio en la titularidad del contrato de usufructo.
11-La Comunidad de Madrid al ser el administrador de la vivienda será quien las ponga en alquiler, toda persona residente en la comunidad de Madrid podrá optar a un alquiler que podrá pagar al menos una semana antes de irse de la misma. El importe mensual del alquiler será el 5% del salario mínimo.
12-Tanto el propietario como el arrendado tendrá la obligación de cuidar materialmente la casa, si hubiese algún desperfecto deberá arreglarlo y si deja la casa en peores condiciones de como la encontró se le cobrara aquello que sea necesario excepto si es insolvente, o fallece.

Recordamos a los ponentes de la propuesta que no han dotado de presupuesto a la medida, algo imprescindible para su ejecución.



Muchas gracias.

Moreno:

Desde UPI somos conscientes de la importancia de este plan y estaremos dispuestos a ceder y aceptar las enmiendas propuestas por el Grupo UPyD...

Respecto al tema del presupuesto. Obviamente el coste no se puede calcular porque todavía no se sabe cuantas personas podrían estar interesadas en este plan. Se pueden hacer estimaciones pero el coste total no estaría claro. Aun así, partiendo de esas estimaciones pondremos un presupuesto que concuerde con el coste máximo previsto por las estimaciones. En breve lo tendrán.

FDP: Le voy a preguntar al admin o al moderador de datos que haga una estimación del número de personas interesadas en este plan para poder sacarlo. Dadme unos días

Propuesta de Ley Social de Emancipación de la vivienda:

1-Todas las viviendas vacías entrarán en un proceso de compraventa voluntario con una remuneración al propietario del precio real establecido por perito. Se entenderá por vivienda vacía toda vivienda que esté deshabitada durante un plazo de 24 meses . Para que una vivienda pueda considerarse "habitada" será necesario estar en alta de los servicios de luz, gas y agua o en su defecto habitarla al menos 3 meses al año.
2-Podrá optar a una vivienda todo ciudadano residente en la Comunidad de Madrid, en el caso de no haber viviendas se crearían más por medio del trabajo voluntario. Para solicitar la vivienda será necesario presentar la documentación para demostrar que se es ciudadano de la Comunidad de Madrid así como cumplir los requisitos que establece esta Ley
3-El costo de la vivienda será el correspondiente a la suma de 12 jornadas mensuales de trabajo correspondiente al de salario mínimo y se dispondrá de hasta 10 años para comenzar a pagar la vivienda si no se dispone de solvencia económica.
4- Se ponderará el baremo de la renta y propiedades declaradas a todo aquel ciudadano que quiera optar a una vivienda del Plan: si posee más de el cuádruple del precio de la vivienda en el momento no podrá esperar más de n año para empezar a pagarla.
5-El plazo de pago de la vivienda será de no más de 10 años.
6-No se podrá tener más de una vivienda en posesión perteneciente al plan.
7-Todo aquel que este residiendo en una vivienda no podrá optar a la propiedad de una vivienda a no ser que se vaya de la misma vivienda en la que vive.
8-Para ser poseedor se requiere que la persona solicitante de la vivienda vaya a estar en ella más de 5 días al mes. Se realizarán inspecciones periódicas en las zonas donde se aplique este plan.
9- Las viviendas del plan tienen carácter usufructuario; esto es que cuando algún poseedor fallezca la vivienda retornará a la Comunidad de Madrid siempre y cuando el titular no comparta la vivienda con otros familiares. El administrador será la Comunidad de Madrid.
10-Cuando fallece el propietario de la vivienda tendrán preferencia a optar a ella sus familiares directos pareja o si estuviese estipulado de manera hereditaria quien hubiese estipulado. En este caso, se procederá a un cambio en la titularidad del contrato de usufructo.
11-La Comunidad de Madrid al ser el administrador de la vivienda será quien las ponga en alquiler, toda persona residente en la comunidad de Madrid podrá optar a un alquiler que podrá pagar al menos una semana antes de irse de la misma. El importe mensual del alquiler será el 5% del salario mínimo.
12-Tanto el propietario como el arrendado tendrá la obligación de cuidar materialmente la casa, si hubiese algún desperfecto deberá arreglarlo y si deja la casa en peores condiciones de como la encontró se le cobrara aquello que sea necesario excepto si es insolvente, o fallece.

PRESUPUESTO:

El proyecto requerirá una inversión de 7,8 MM € durante sus 5 primeros años de aplicación.

Durante los siguientes años después de esos 5 primeros, el presupuesto variará dependiendo del número de solicitantes del plan.

Spoiler:

Sr. Heras escribió:Mario Conde


El Grupo Parlamentario Unión Progreso y Democracia se congratula de la capacidad de diálogo que ha mostrado UPI amén de su espíritu reformista en lo que a la formación y enmienda de la presente propuesta se refiere.

Sin más, aceptamos el texto final votando a favor con 16 escaños.


Muchas gracias.