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Cuatro claves

¿A quién va dirigida la posibilidad de ampliación gratuita del plazo?

A personas físicas titulares de un préstamo hipotecario concedido por una entidad de crédito para la construcción, rehabilitación o adquisición de su vivienda habitual.

¿En qué consiste la ampliación?

Se trata de una novación o modificación de una condición del préstamo; en concreto, su plazo de amortización, que se lleva a cabo mediante acuerdo entre el titular y la entidad de crédito.

¿Qué implicaciones tiene la ampliación del plazo?

El alargamiento conlleva una menor cuota mensual, si bien supondrá más años de pago del préstamo, con los correspondientes intereses. La ampliación está exenta de comisiones, del gravamen por actos jurídicos documentados y de los gastos notariales y registrales. Otras modificaciones adicionales no podrán beneficiarse de la gratuidad. Igualmente, si con el tiempo se decide recortar el plazo, el prestatario deberá hacer frente a los gastos de la nueva operación.

¿Cómo se tramita la ampliación?

Antes del 22 de abril de 2010, el prestatario debe acudir a su oficina de la entidad de crédito concedente del préstamo, y pactar con ella la ampliación son coste. La entidad proveerá toda la información requerida, incluido un nuevo cuadro de amortizaciones. La entidad remitirá la documentación al notario, que dará fe de forma gratuita. Este podrá presentar telemáticamente el documento en el Registro de la Propiedad; de no ser posible, el prestatario podrá presentarlo para su inscripción también gratuita, o encargársela a una gestoría que cobrará por el trámite.

Victor Bono escribió:siento decirle que el libre mercado con intervencionismo no es capitalismo. Y si estoy a favor de todo tipo de pensamientos, pero sería como admitir en el seno del PSOE a alguien que esté con federico... deberían adoptar posiciones más moderadas, además habiendo partidos marxistas y comunistas, porque no se van a esos?

Pero bueno george no creo que este sea el mejor sitio para discutir sobre esto, abra otro post y estaré encantado de responderle. Un saludo