CERRADO - [DEBATE] LEY DE CREACIÓN DEL INSTITUTO NAVARRO DEL ALQUILER (EEA)

PNL de creación del Instituto Navarro del Alquiler

Ley de Creación del Instituto Navarro del Alquiler

Exposición de motivos:
En nuestra comunidad nos encontramos con un serio problema en lo relativo a la vivienda, pues para muchos ciudadanos resulta verdaderamente difícil acceder a una con los ingresos por sus salarios. La especulación ha llevado a que muchos pisos y apartamentos permanezcan vacíos mientras existe esa necesidad para los ciudadanos. Con el ánimo de favorecer el alquiler de pisos, evitar los alquileres ilegales y garantizar unos precios ajustados y una seguridad para los propietarios, se presenta esta PL.

Capítulo I.—Principios generales

Artículo 1.—Objeto:

La presente Ley tiene por objeto la creación, organización y funcionamiento del Instituto Navarro del Alquiler

Artículo 2.—Creación:

Se crea el Instituto Navarro del Alquiler como un organismo autónomo de la Comunidad Foral de Navarra, con personalidad jurídica propia y plena capacidad de obrar, adscrito al Departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio.

Artículo 3.—Competencias administrativas:

Sin perjuicio de las competencias atribuidas al Gobierno Navarro por ésta u otras normas, corresponde al titular del Departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio realizar la dirección estratégica, la evaluación y el control de objetivos sobre sus actuaciones.

Artículo 4.—Fines y objetivos:

1. El Instituto Navarro del Alquiler tiene como finalidad:

-favorecer el acceso a una vivienda digna a los ciudadanos de Navarra
-facilitar el alquiler por parte de los propietarios de viviendas en Navarra
-establecer los precios del alquiler de acuerdo con un baremo que incluya el tamaño, la ubicación y la antigüedad, entre otros criterios
-garantizar el cobro de los propietarios que alquilen por medio del Instituto
-asegurar las condiciones de salubridad y habitabilidad de todas estas viviendas
-realizar inspecciones periódicas para comprobar que el alquiler se ajusta a lo establecido
-cubrir y reclamar los desperfectos causados por los inquilinos por el mal uso de la vivienda

Artículo 5.—Ámbito de actuación:

El Instituto Navarro del Alquiler tiene como ámbito de actuación el territorio de la Comunidad Foral de Navarra.

Capítulo II.—Funciones

Artículo 6.—Funciones del Instituto Navarro del Alquiler:

a) Abrir Oficinas del Alquiler en los principales núcleos urbanos de la comunidad.

b) Informar a la ciudadanía sobre los servicios del Instituto.

c) Impulsar campañas de promoción del alquiler.

d) Registrar todas las viviendas que se acojan a su servicio de alquiler.

e) Evaluar todas estas viviendas para que los precios resulten ajustados a sus características.

f) Ingresar en las cuentas de los propietarios, mensualmente, la cantidad que les corresponde por el alquiler de su vivienda.

g) Asegurarse el cobro de los alquileres a los inquilinos.

Disposición final:
La presente ley entrará en vigor seis meses después de su publicación en el BON.